Получив информацию от застройщика о готовности квартиры к сдаче, собственник должен в течение семи дней определиться с датой приёмки. Будущий обладатель квартиры может принять квартиру сам, или нанять профессионалов из компании которая занимается строительно-технической экспертизой.

Прежде чем встретиться с представителем застройщика, следует тщательно изучить договор долевого участия, определить размеры квартиры и затем сверить их с планом всей квартиры. Размеры плана должны совпадать с фактическими. Особо обратите внимание на перегородки и перемычки.

Более тщательно осмотрите санузел и кухню. Бывают случаи ошибок строителей, в результате чего вместо спальни на плане показана кухня. В таком случае вам придется потратиться на изготовление нового техпаспорта.
Тщательно проверьте все коммуникации. Трубы между этажами проверьте, на наличие протечки. Для этого подайте воду и все станет понятно.
Также стоит осмотреть лоджию, убедиться в качестве дверей и окон. Они должны быть герметичны. Замки и петли без усилий должны открываться и закрываться. Проверьте электрику используя зарядное устройство. Обратите внимание на отделку: какое покрытие пола и потолка, наличие обой на стенах. Необходимо смотреть, как на качество материала, так и на сам уровень выполнения монтажных работ.
В СНИПах и других технических нормативах, имеется много нюансов. Проверять отопление конечно лучше зимой. В данном случае вы поймёте греют ли батареи и дует ли из окон. Для проверки ровности стен, нужно обратиться в экспертную компанию, которая определит все имеющиеся недочеты.

Полностью осмотрев квартиру, владелец указывает в акте весь перечень нарушений и претензий. В соответствии с этим актом застройщик должен всё устранить. Но если он не исправил данные нарушения, то покупатель может обратиться в соответствующие органы, например такие, как Гостехнадзор или суд. Если все хорошо и покупателя всё устраивает, то тогда собственник принимает акт приёмки, подписывает его и получив документы сдаёт их на регистрацию. И в итоге по Закону после всех этих процедур он вступает в права собственности, новой квартиры.

Воспользуйтесь данными советами и не забывайте, что торопится здесь не следует, будьте очень внимательны при приёмке своей квартиры у застройщика. Иначе у новосёлов возникнет множество различных проблем для решения которых потребуется дополнительное время и средства.