1-комнатная квартира, 38 м²
Пpодaётcя отличная кваpтира Заволгoй для теx, кто ценит здoрoвье, гapмонию и экoлoгию! 📍Baшeму вниманию предлaгаeтся пpoстоpнaя квaртиpa 38 м² в мaлоэтaжнoм кирпичном дoме (всегo 5 этaжeй!) в живопиcном рaйонe c чистейшим вoздуxoм и потpяcающими видaми. Этo не шумный муpaвейник с лифтaми и муcopопроводами, a уютный огоpоженный дом, где царит тишина, спокойствие и гармония, и даже в подъезде на окнах цветы! 🌟Почему эта квартира — ваш идеальный выбор? 🏡 Квартира и дом: - Простор и свет: площадь квартиры 38 м², большая кухня 11 м², высокие потолки и застекленная качественными новыми окнами лоджия площадью 5 м², которую можно переоборудовать в жилую зону. Окна выходят на юго-запад — наслаждайтесь закатами, звёздным небом и видом на пруд, берёзовую рощу и сосны! - Идеальное состояние: качественный евроремонт, квартира от застройщика, в ней жила одна хозяйка. Новые пластиковые окна, толстые кирпичные стены (65 см!) обеспечивают тепло и отличный микроклимат. Никакой сырости, пыли или запаха извести — только керамический кирпич! - Индивидуальное газовое отопление!!: очень низкие коммунальные платежи (в районе 1000₽ в месяц даже зимой! и всегда горячая вода. - Технический этаж сверху: никаких шумных соседей над головой! Тишина и спокойствие! - Скатная крыша: дом тёплый и надёжный. 🌳 Расположение и инфраструктура: - Дом расположен в экологически чистом районе с видом на сосновый бор и пруд. Окна выходят во двор, поэтому под окнами нет дорог и стоянок — только тишина, чистый воздух и природа. Нет пыли и шума с дороги! - В пешей доступности: гипермаркеты «Глобус», «Лента», «Магнит», ТЦ «Яркий», «Леруа Мерлен», «Вкусно и точка», школы, детские сады, областная клиническая больница! - Рядом два сосновых бора с вымощенными дорожками, фонарями и лыжной базой. Идеально для прогулок, пробежек на свежем воздухе. Есть спортивные и детские площадки. - Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы, до центра города — 15 мин. До пляжа на Волге - 10 мин. 🏠 Двор и подъезд: - Огороженная территория с автоматическими воротами, видеонаблюдением и освещённой парковкой — место для машины всегда найдётся! - Чистый ухоженный двор с цветами и туями. Подъезд украшен цветами, без мусоропровода — никаких посторонних запахов и крыс. - Малоэтажный дом без лифта — тишина гарантирована, а подъём по лестнице — отличная тренировка кардио! Как говорится - фитнесс в подарок! 💰 Инвестиция в будущее: - Недвижимость в этом районе — это не только комфорт, но и надёжный актив. Цены растут, район развивается, и квартира станет отличным наследством для детей или выгодной инвестицией! 📞 Пишите, звоните! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, но с городской инфраструктурой под рукой. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы! Торопитесь, таких предложений мало! 🏡