Цены на недвижимость зависят от экономической ситуации в стране и процентных ставок Центробанка. Когда ставки растут, ипотека становится дороже. Как следствие, снижается спрос на жилье, и следующий этап – падение цен на квадратные метры. Другая ситуация: когда ЦБ ставки понижает, ипотека становится более доступной, люди бегут в банк, чтобы взять ипотеку с меньшим процентом, и, соответственно, на фоне роста спроса растут и цены на недвижимость.