Перед продажей дома следует устранить различные физические недостатки самого строения и участка. Что является достаточно важным процессом в продаже загородного дома. Очень важно, чтобы дом произвел на покупателя приятное чувство при первом же осмотре. Нужно быть готовым что соискатель проверит всё что можно. В таком случае, чтобы избежать негативных мнений и отзывов, нужно осмотреть все углы дома и земельного участка. Естественно необходимо провести генеральную уборку: вымыть полы, вытереть пыль со всех поверхностей.

Также подготавливая дом к продаже обратите внимание на внешний вид, инженерные коммуникации, фундамент, окна, стропила. К тому же, есть вероятность, что покупатель может пригласить к осмотру дома высококвалифицированного специалиста. Который в первую очередь будет просматривать все перечисленные узлы и по ситуации давать необходимые советы покупателю. Для того чтобы не попасть впросак, продавец должен очень тщательно подготовиться. Необходимо устранить все протечки и их последствия, ликвидировать мелкие трещины, заменить сгнившие балки.

Вполне можно сделать косметический ремонт фасада, на это всего-навсего потребуется всего несколько банок краски. В основном соискатели выбирают частный дом простым осмотром. Они не думают какое техническое состояние имеет застройка и прекрасный внешний вид уже является половиной дела.

Если вы размещаете объявление о продаже загородной недвижимости, то не замыкайтесь только на одном ресурсе в сети интернет. Применяйте различные маркетинговые ходы. Лучше выкладывать данное объявление на всех известных сайтах. Благодаря этому, целевая аудитория будет больше, и увеличится шанс продать дом намного быстрее и выгоднее.

Кроме того можно применять давно забытые методы распространения информации. То есть очень широко использовать наружную и печатную рекламу. Давать объявления в газеты, распространять листовки, установить яркие баннеры на заборах и фасадах.

Наилучшим временем для продажи считается период с начала марта и до конца лета. Из официальной статистики видно, что ранней весной и в сезон летних отпусков возникает основной пик продаж загородной недвижимости. Для того чтобы продать свой дом быстро и выгодно, следует к сезону подойти максимально подготовленным. В этом и есть секрет успешной продажи - в нужное время появиться на рынке.