Коттедж, 96 м², 6.1 сот.
HОBЫЙ, совpeменный дом ВАRNНOUSЕ BLАCК c BНУTPЕHHEЙ ЧИCTОВОЙ OTДEЛКОЙ и земельным участкoм в oбжитом коттeджном пoселкe Ceмeнoвcкoe, в 12 километpаx oт центрa гоpoдa Ивaновo! ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ 6% и СЕЛЬСКУЮ 3% ипотеки!!! Дoм пострoен в минимaлистичном coврeменном cтиле BАRNНОUSЕ. Данный стиль придает дому хорошую ликвидность, так этот стиль еще только набирает популярность и будет в тренде долгое время. Интерес к данному стилю растет с каждым годом. ДОМ, площадью 96 кв.м., с чистовой отделкой, с крыльцом и террасой на участке 6.1 сот. Покупая дом с чистовой отделкой вы получаете ряд преимуществ: - быстрый заезд, при покупке в ипотеку вы заселяетесь и платите уже за свой дом; - отделка требует существенных ресурсов и времени. Многие покупают жилье в ипотеку, но не учитывают данный аспект, нужно искать дополнительные деньги и не малые, продолжать платить за съемное жилье на период ремонта, и этот цикл затягивается на года; - фиксируете стоимость и экономите на материалах, так как строительные и отделочные материалы растут в цене каждую неделю, особенно в строительный сезон; - дефицит профессиональных мастеров. Не в сезон найти хорошего мастера очень тяжело, не говоря про летние месяцы. У хороших рабочих очереди на месяца вперед, выбрав не профессионала, вы переплатите 100% за переделку каких либо моментов, потеряете время и нервы. Дом с шикарной и функциональной планировкой на семью из 3-4 человек: 2 спальни, просторная гостиная-столовая, с выходом на террасу. Выход осуществляется через портальную раздвижную дверь. Прихожая, объемный и комфортабельный санузел с душевым уголком и установленным унитазом, гардероб/тех помещение и входное крыльцо. О ДОМЕ: Фундаментальный, теплый и уютный дом из самых качественных и дорогих материалов!!! Для комфортного ПОСТОЯННОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания! Технология строительства: - финская классическая каркасная технология. Материал строительства (силовой каркас): – брус камерной сушки строганный/калиброванный антисептированный огне-биозащитным составом (собственное производство!) УТЕПЛЕНИЕ: - по стенам 200 мм Технониколь 50 кг/м3; - по кровле 250 мм Технониколь 50 кг/м3 ; - применена система контр утепления, что позволяет исключить на 100% возможные мостики холода; - наружные стены отделаны имитацией бруса (карельский увеличенный профиль) и покрашены в черный цвет маслом Тikkurilа. Качественные пароизоляционные и гидро-ветрозащитные пленки, герметично проклеенные немецким скотчем Dеltа. ФУНДАМЕНТ: - утепленная монолитная плита 200 мм; - выполнена дренажная система; - ливневая канализация с дождеприемниками; - утепленная отмостка с гравийной отсыпкой. КРОВЛЯ: - дорогой и качественный кликфальц рrо Grаnd Linе Drар tх черный; - система снегозадержания Grаnd Linе; - водосточная система Grаnd Linе; - система вентиляции подкровельного пространства Grаnd Linе. ОКНА Sсhtаndаrt: - пятикамерный профиль Rеhаu ГОСТ Dеlight ламинация в черный цвет с двух сторон; - стеклопакет двухкамерный энергоэффективный; - портальная раздвижная дверь. ВЕНТИЛЯЦИЯ: – естественная, выполнена в с/у и кухне/гостиной! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: - 15 кВт выполнен ввод в дом, смонтирован распределительный щит; - выполнена полная разводка электрики и слаботочки (розеток в избыточном количестве) по всем нормативам; - установлены стильные черные розетки, выключатели; - смонтированы внутренние светильники; - установлено фасадное освещение. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: - скважина 43 м; - разводка по дому с установкой водорозеток; - душевой уголок с черным современным смесителем и тропическим душем. КАНАЛИЗАЦИЯ (современный подход): - разводка по дому; - установлена биологическая станция локальной очистки. (Станция работает в автоматическом режиме, перерабатывая и очищая до 97 %, после чего происходит автоматический слив совершенно чистой воды. Не нужно вызывать ассенизаторы для откачки). ОТОПЛЕНИЕ: - газовое отопление, двухконтурный котел Вахi; - предусмотрен газовый подвод для варочной поверхности; - выполнена система теплого пола Vаltес (Италия), с дополнительно установленными радиаторами и черным полотенцесушителем в с/у. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: - пол - керамогранит, уложенный фигурно «Елочкой» смотрится просто шикарно, будто классический паркет; - стены – гипсокартон влагостойкий, шпаклевка, покраска в трендовый белый цвет; - с/у стены - широкоформатный керамогранит в серых тонах, с выделением душевой зоны текстурным керамогранитом под дерево; - потолок в кухне/гостиной выполнен имитацией бруса, в полупрозрачных белых тонах; - остальные помещения натяжной матовый потолок белого цвета. УЧАСТОК: - 6,1 сотка; - по боковым и с задней части огорожен профлистом; - передняя часть участка огорожена стильным деревянным забором черного цвета. - въездная группа это автоматические откатные ворота; - входная группа- калитка; - въезд на участок организован через ливневую канаву с помощью трубы. Въездная часть и площадка под автомобиль на участке отсыпаны щебнем. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: -необычайно красивое место вблизи водного канала Волга-Уводь и живописного леса! Экологически чистый район! - остановка общественного транспорта; - магазин; - церковь; - дорога в поселке выполнена щебенчатой насыпью; - освещение дорог; - проведен интернет; - поселок практически застроен. Если Вы любите природу, тишину в окружении леса, но не готовы поступиться комфортной инфраструктурой и тратить больше 40 мин. на дорогу из города, тогда поселок Семеновское - именно то, что вы ищете, Ваше идеальное место для жизни. Въезд в город Иваново по этому направлению не загружен. Время в пути до центра занимает 15 мин. Агентство недвижимости Арбат оказывает комплекс услуг по сопровождению сделки на всех ее этапах: - подбор объекта (в продаже имеется несколько квартир разной планировки); - получение лучших условий и расчет лучшего способа покупки; - сопровождение на объект и показ любого варианта квартир по Вашему желанию; - юридическая экспертиза сделки; - ипотечный брокеридж (подберем наиболее выгодные предложения от банков); - помощь в приобретении недвижимости с использованием материнского капитала.