2-комнатная квартира, 57 м²

🏡 Просторная 2-комнатная квартира с автономным отоплением в тихом микрорайоне «Венеция» Ищете сочетание уюта, низкой коммуналки и развитой инфраструктуры? Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, тепло и безопасность сделки. Заезжайте и живите! 📐 О квартире: • Площадь: 57 м² продуманной планировки • Этаж: 3/3 в малоэтажном панельном доме (тихо, без суеты, минимум соседей) • Не угловая, отлично утеплённая → тепло даже в сильные морозы • Окна на две стороны + лоджия с ПВХ-стеклопакетами: много света, отличная вентиляция и дополнительное пространство • Полы: качественный линолеум → практично, долговечно, легко поддерживать чистоту 🔥 Экономия и комфорт: • Автономное газовое отопление с НОВЫМ котлом: платите только за то, что используете, забудьте о сезонных отключениях и переплатах • Большая кухня 10 м² с кухонным гарнитуром и плитой → осталось только расставить посуду • В комнате установлен вместительный встроенный шкаф → порядок без лишних затрат на мебель • Прихожая остаётся новым владельцам 🛁 Санузел: Раздельный, с качественной сантехникой и чугунной ванной. Стены подготовлены под покраску, на полу плитка, потолок пластик → легко обновить под свой стиль без серьёзного ремонта. 🌿 Дом и двор: • Чистый подъезд, доброжелательные соседи • Открытая парковка во дворе и у подъезда → всегда найдётся место для авто 📍 Локация: мкр. «Венеция» Всё в шаговой доступности: «Пятёрочка», пекарня, новый детский сад и школа, ТЦ «Адмирал», остановки общественного транспорта, современная поликлиника. Идеально для семьи с детьми! 📄 Юридическая чистота: ✅ Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет ✅ Без обременений, долгов и перепланировок ✅ Документы полностью готовы к сделке → быстрый выход на регистрацию 🏢 Агентство недвижимости «АРБАТ» гарантирует: • Полное юридическое сопровождение на всех этапах • Гарантия безопасности сделки • Консультация и сопровождение сделок с материнским капиталом • Индивидуальный подбор ипотеки со скидками от банков-партнёров 📞 Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр — квартиры с автономным отоплением в этой локации уходят быстро. Не упустите шанс жить комфортно и выгодно!