Дом, 96.2 м², 9.9 сот.

🔥 ГОТОВЫЙ ДОМ-ШАЛЕ С ГАЗОМ! ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА. 🏆 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% | ЧИСТАЯ СДЕЛКА | ГОТОВ К ЖИЗНИ. Агентство недвижимости Арбат представляет объект, который редко появляется в продаже. Дом построен в 2025 году, и в отличие от 90% предложений на рынке — полностью готов к проживанию. Никаких черновых работ, никаких «доделать чуть-чуть». Заходите и живете. Продается дом Шале с ремонтом, 96.2 кв.м., 2025 г.п.,на земельном участке 9.9 соток, в КП Экоград (п. Зарубино), по Ярославской трассе. 🏗 КОНСТРУКТИВ — НАДЕЖНОСТЬ, КОТОРУЮ ВИДНО Дом построен по каркасной технологии, каркас пропитан огне-биозащитой «Сенеж ОгнеБио ПРО» в два слоя, фото всех строительных этапов имеется, год постройки 2025; - утепление минеральной ватой 150 мм, пол утеплен толщиной 200 мм внахлест; - Крыша металлочерепица 0,45 RAL 7042, фасад обшит осб листами 12 мм и плиткой Технониколь Хауберг; - Окна трехкамерные, входная дверь с терморазрывом для исключения промерзания. - фундaмeнт свaйнo- винтовой; - Фасад обшит - плиткa ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК; - Крыша покрыта металлочерепицей 0,55; В доме проведены все черновые и отделочные работы, стены выровнены и шпаклёваны под покраску либо под обои (финишная отделка на выбор покупателя, стена под кухонный гарнитур не шпаклевалась для последующего удобства при монтаже и креплении подвесных шкафов); - электричество 15 Вт, три фазы, разведено, смонтированы розетки, выключатели люстры для освещения; - отопление газовый двухконтурный котел 24 кВт (мощности с запасом), в контур системы отопления заправлен теплоноситель экологичный пропиленгликоль. - Осуществлена разводка водоснабжения, оборудованы точки подключения раковины, посудомоечной и стиральных машин. - Скважина 55 метров с высококачественным погружным насосом, установлена система автоматического поддержания оптимального давления в водопроводе. - Канализация выполнена в виде современной профессиональной станции биологической очистки Итал Био 5, большой залповый сброс и гарантированная высокая степень очистки. - Санузел полностью отремонтирован в керамограните, смонтирована ванна, унитаз, раковина, что исключает необходимость в проведении любых черновых работ. - Потолки натяжные с встроеным освещением; - Пол в доме Ламинат; Все новое, готово к установке мебели и техники. В дом заведены все коммуникации. Свет , газ , вода ,канализация . Дом с большой кухней-гостиной 32 кв.м, с запланированным размещением двуспального углового дивана (что фактически позволяет оперировать тремя жилым комнатами со спальными местами) и выходом из дома на крытую веранду, двумя отдельными спальнями (12 и 14 кв. м), санузлом и отдельной технической комнатой для размещения постирочной, в прихожей запроектировано место под вместительный шкаф-купе. Земельный участок 9.9 соток выполнены планировочные работы, участок выровнен, расчищен. Поселок весь освещается, дороги расчищаются, автобусное сообщение с городом регулярное, в непосредственной близости находится ресторан с гостиницей Кострома Сырная, магазин, зоопарк Альпака Парк. Автобусная остановка в 5 минутах в п. Будихино, детей забирает школьный автобус в Зарубино. До остановки общественного транспорта неспешно 5-7 минут. В п. Зарубино имеется вся необходимая инфраструктура, магазины, администрация, ФАП, детский сад, школа. Дом подходит под ипотеку и мат.капитал, другие сертификаты. один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Арбат оказывает полное сопровождение: - проверка юридической чистоты; - помощь в одобрении ипотеки в банках партнерах; - подбор максимально выгодной ставки под вашу ситуацию; - сопровождение от задатка до регистрации в Росреестре. Торг обсуждается после осмотра. Адекватное снижение возможно при готовности к быстрой сделке.