3-комнатная квартира, 69.7 м²
Развитый район | Изолированные комнаты во двор 🏠 О КВАРТИРЕ Планировка улучшенная: три изолированные комнаты (18, 16 и 12 кв.м.) — каждый член семьи имеет личное пространство. Окна на разные стороны: обеспечивает эффективное проветривание и естественное освещение в течение дня. Кухня 9,5 кв.м.: достаточно места для полноценной обеденной зоны. Санузел раздельный: отсутствие очередей утром. Просторная прихожая: место для хранения верхней одежды и обуви. Балкон: можно использовать как дополнительную зону для отдыха или хранения вещей. 🏢 ДОМ И ПОДЪЕЗД Дом панельный, 1987 года постройки: проверенная временем конструкция. Квартира не угловая: тепло сохраняется зимой, меньше теплопотерь. Новый пассажирский лифт: надежность и доступность подъема на этаж. Установлен водонагреватель на период опрессовок. Коммунальные платежи прозрачны: лето — 6000 руб., зима — 10000 руб. 📍 ЛОКАЦИЯ Окна выходят во двор: тишина, отсутствие пыли и шума дорог — комфортный сон и отдых. Во дворе: обустроена детская площадка и предусмотрена открытая парковка. Образование: за домом Гимназия №15 — ребенку безопасно добираться, не нужно переходить крупные дороги. Рядом детский сад. Инфраструктура: множество магазинов, ТЦ «100 метровка» в шаговой доступности. Транспорт: остановка рядом, маршруты 93, 94, 39 — быстро уедете в любой конец города. 📄 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Юридически чистая: без обременений. Взрослые собственники: минимум рисков при оформлении. Готова к продаже: документы подготовлены. 📞 Звоните для уточнения деталей и назначения показа. Выход на связь в любое время по предварительной договоренности. Хорошие варианты быстро уходят — не откладывайте решение.
