3-комнатная квартира, 94.6 м²

🏡 Просторная 3-комнатная квартира 94,86 м² в центре города с АОГВ и личной кладовой! Мечтаете о жилье, где каждый метр работает на ваш комфорт? Эта квартира — редкое сочетание площади, автономности, гибкой планировки и идеальной локации. Продумана для тех, кто ценит пространство, независимость от коммунальных тарифов и жизнь в центре без суеты. ✅ Что вы получаете: • Общая площадь — 94,86 м² (жилая — 58,1 м², кухня — 15,1 м²) • 3 изолированные комнаты + балкон и лоджия • Автономное газовое отопление (АОГВ) — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление • Тёплый пол на кухне, в коридоре и санузле • Внутренние стены и перегородки не несущие — создайте открытое пространство, гардеробную, кабинет или детскую без строительных ограничений • Личная кладовая в подвале 9,36 м² с готовыми стеллажами + общая помывочная (идеально для хранения велосипедов, инструментов, сезонных вещей) • Малоэтажный 9-квартирный дом: закрытая территория, автоматические ворота, удобная парковка во дворе, минимум соседей, тишина 📍 Локация, которая экономит ваше время: Всё необходимое — в шаговой доступности: школа, детский сад, Сбербанк, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта. Центр города, но уютный тихий двор. 📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ Квартира готова к сделке. Документы в порядке, один взрослый собственник, показ возможен в день обращения.