Коттедж, 100 м², 7.3 сот.

📍 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Коммерческая земля в центре города Иваново Объект: Дом с гаражом и участком 7.3 соток Адрес: Иваново, 2-ой Алексеевский переулок, 4 Цена: 21 000 000 ₽ 📐 Характеристики участка - Площадь: 7 соток - Форма: прямоугольная, удобная для проектирования - Расположение: центральный район, 2-я линия от ул. Лежневской (тихий переулок, но в пешей доступности — весь трафик центра) 🏢 Ближайшая инфраструктура - ТЦ «Тополь» — 100 метров - Остановки общественного транспорта — 2 минуты - Жилые комплексы, офисы, банки, аптеки — всё рядом 💼 Что можно построить (оптимальные концепции) 1. Многоквартирный дом на 4–5 этажей с коммерцией на 1-м этаже 2. Офисно-торговый центр до 500–700 м² 3. Апарт-отель с кафе на первом этаже 4. Магазин/супермаркет шаговой доступности 📈 Инвестиционная привлекательность - Свободных участков под коммерцию в центре Иванова единицы - Активная застройка района повышает капитализацию на 15–20% в год - Покупка сегодня — вход по цене земли, дом — бонус 📄 Статус - Документация в порядке - Готовность к сделке - Торг — только для быстрого выхода на сделку