Дача, 54.4 м², 6 сот.

🌊 Мечтаете просыпаться под шум Волги и отдыхать с комфортом? Продается отличная дача на первой линии! Это не просто участок, а готовое место для жизни и отдыха, где всё продумано для вашего удобства. 🏠 О доме (54,4 м², 2 этажа): Просторный и теплый дом, в который можно заехать сразу после покупки. 1 этаж: Небольшая веранда (идеально для вечерних чаепитий), прихожая, уютная кухня и 2 светлые комнаты. 2 этаж: Еще одна комната и удобная кладовка для хранения дачных принадлежностей. Комфорт: Все окна ПВХ (в доме тепло и нет сквозняков). Коммуникации: Вода заведена в дом, электричество подключено. Никаких ведер и удлинителей! Газ - баллонный. Установлены 2 кондиционера, работающие на охлаждение и обогрев. 🌳 Участок 6 соток — ваша личная крепость: Земля ухожена, не требует срочных вложений. Есть теплица, плодовые деревья и кустарники — свежие овощи и ягоды всё лето. Баня — для здоровья и настоящего релакса после рабочего дня. 🚤 Главная ценность — Волга: К реке ведет отмежеванный участок земли. Это значит, что спуск к воде юридически закреплен за вами. Никаких конфликтов с соседями, чужих палаток на вашем пути — только ваш личный выход к реке, рыбалка и купание. ✅ Почему стоит купить именно эту дачу: 1-я линия Волги с собственным спуском (редкость на рынке!). Дом с коммуникациями (вода, свет, ПВХ окна). Готовый сад и баня для отдыха. Документы готовы к быстрой сделке. Звоните, записывайтесь на просмотр, пока вашу мечту не купил кто-то другой!