2-комнатная квартира, 66.8 м²
Продаётся двухкомнатная крупногабаритная квартира с автономным газовым отоплением (АОГВ) — вы сами регулируете температуру и платите только за реально потреблённый газ. Никаких переплат за общедомовое тепло летом. 📐 Ключевые параметры Общая площадь: ~66,8 кв.м (крупногабарит по меркам двушки) Кухня: 15 кв.м — это почти как отдельная комната. Можно поставить большой обеденный стол, диванчик и даже выделить зону для готовки с островом. Жилая комната №1: 20 кв.м — светлая, просторная. Хватит и на спальню с гардеробной, и на гостиную. Жилая комната №2: 12 кв.м — уютная спальня или детская/кабинет. Санузел: раздельный — удобно для семьи. Лоджия: застеклённая, выход с кухни. Дополнительное теплоизолированное пространство для хранения или зоны отдыха. 🪜 Этаж и подъезд 2-й этаж из нескольких плюсов: не нужно ждать лифт (и не сломается) окна выше крон деревьев — больше света приятная высота для прогулок с балкона 🛠 Состояние Сделан аккуратный косметический ремонт: стены выровнены и окрашены / оклеены светлыми обоями полы ровные ( линолеум — в хорошем состоянии) окна пластиковые Квартира полностью готова к проживанию. Можно заезжать и делать точечные улучшения под себя, но не срочно. 🔥 Главный козырь — автономное отопление АОГВ даёт: горячую воду круглый год без отключений экономию 30–50% по сравнению с центральным отоплением возможность включить тепло в сентябре или выключить в мае независимость от графиков ТЭЦ 👨👩👧 Кому подойдёт Семье с ребёнком — большая комната родителям, 12 м² ребёнку, а кухня-лоджия станет местом для завтраков и игр. Паре, которая хочет пространство — 20 м² гостиная + 15 м² кухня с выходом на лоджию: можно принимать гостей, не спотыкаясь. 💳 Финансы и сделка ✅ можно приобрести в ипотека ✅ использовать Материнский капитал — как в тело кредита так и первоначальный взнос ✅ возможна покупка по сертификатам (молодым семьям, военным, жилищные) Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник!